Kertas Putih FELDA mengesahkan bahawa isu tanah di Jalan Semarak bukan sekadar cerita tanah bernilai ratusan juta ringgit.
Ia melibatkan 24 lot tanah FELDA seluas kira-kira 20 ekar yang dimasukkan ke dalam projek Kuala Lumpur Vertical City atau KLVC.
Masalahnya, sebahagian besar tanah itu telah dipindah milik kepada syarikat pemaju dan syarikat berkaitannya tanpa kelulusan FELDA.
Dalam bahasa mudah, pihak luar diberi kuasa untuk mengurus dan menandatangani dokumen bagi pihak FELDA. Tetapi Lembaga Pengarah FELDA hanya dimaklumkan selepas urus niaga tersebut berlaku.
Lebih mengejutkan, harga RM270 juta yang disebut dalam perjanjian itu bukan nilai sebenar berdasarkan penilaian bebas. Kertas Putih menyatakan nilai tanah dan bangunan tersebut sekitar RM618 juta. Jika dibandingkan dengan tanah komersial berdekatan, nilainya boleh mencecah lebih RM1 bilion.
FELDA juga berdepan komitmen menyewa ruang pejabat sehingga 700,000 kaki persegi selama 20 tahun, dengan nilai sewaan sekurang-kurangnya RM1.5 bilion — walaupun keperluan sebenar ketika itu hanya sebahagian kecil daripada ruang tersebut.
Sebab itu isu KLVC sangat besar.
Ia bukan hanya soal tanah FELDA bertukar tangan. Ia soal bagaimana aset strategik milik rakyat boleh diurus tanpa pengetahuan penuh lembaga, dengan nilai yang dipersoalkan dan komitmen kewangan yang akhirnya boleh membebankan FELDA untuk puluhan tahun.
Hari ini, bekas Pengarah Besar FELDA pula ditahan SPRM bagi membantu siasatan.
Persoalannya, siapa yang meluluskan? Siapa yang memberi kuasa? Siapa yang mendapat manfaat? Dan berapa besar kerugian sebenar yang terpaksa ditanggung FELDA?
Tanah FELDA bukan hilang kerana tiada nilai. Tanah itu terlepas ketika nilai dan kuasanya tidak dijaga.
No comments:
Post a Comment