Pelik je Dato Seri Muhammad Sanusi Md Nor Kedah tanya Datuk Seri Saifuddin Nasution Ismail dan YB Teh Swee Leong bila lulus kadar cukai taksiran baru bawah MBAS?
1. Kamu sebagai MB takkan tak baca Akta Kerajaan Tempatan 1976? Atau kamu buat buat tak faham untuk pekena lawan politik kamu?
2. Untuk PBT keluar notis nak naik cukai, mereka akan keluar Notis Senarai Nilaian Baru Seksyen 141 Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).
3. Ini flow yang Sanusi/Kerajaan Kedah dan MBAS kena lalu, mereka tahu dah ataupun buat buat tak tahu dah lulus?
Notis yang dilampirkan terang terang dah buat Mesyuarat MMK pada 1 Oktober 2025 lalu, ia diterbitkan oleh MBAS bukannya Kerajaan Pusat ataupun YB Teh.
Nak tahu detail flownya rujuk sini:
4. SEKSYEN 130(3)(a) – KADAR MESTI DILULUSKAN KERAJAAN NEGERI
(INI BUKTI JELAS “MMK PERLU LULUS DAHULU”)
Akta 171: Seksyen 130(3)(a)
“Kadar hendaklah ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan, tetapi hendaklah mendapatkan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri.”
Ini seksyen paling penting. Kadar tak boleh diguna pakai tanpa kelulusan MMK. Bila dokumen MBAS tulis “menggunapakai… selaras keputusan MMK 1 Oktober 2025”, itu bermaksud kelulusan dasar telah diberikan.
5. SEKSYEN 137 – KEWAJIPAN BUAT SENARAI NILAIAAN BARU
(ASAS MBAS SEDIAKAN NILAIAN 2025)
Akta 171: Seksyen 137(1)
“Pihak berkuasa tempatan hendaklah menyediakan suatu senarai nilaian baru pada setiap lima tahun,
atau dalam tempoh yang dilanjutkan oleh Pihak Berkuasa Negeri.”
MBAS wajib buat nilaian baharu. Tetapi belum boleh kuat kuasa selagi MMK tidak lulus Seksyen 130.
6. SEKSYEN 141 – NOTIS SENARAI NILAIAAN KEPADA PEMILIK
(NOTIS HANYA BOLEH DIKELUARKAN SELEPAS MMK LULUS)
Akta 171: Seksyen 141(1)
“Setelah sesuatu senarai nilaian disediakan…
pihak berkuasa tempatan hendaklah menghantar kepada tiap-tiap pemunya pegangan
suatu notis memberitahu nilaian pegangan itu.”
NOTIS tidak boleh dikeluarkan kalau kadar/nilaian belum diluluskan MMK.
Jadi apabila MBAS sudah mengeluarkan notis → kelulusan dasar telah sah diberikan.
7. SEKSYEN 142 – BANTAHAN OLEH PEMILIK
(SELEPAS NOTIS, BUKA RUANG BANTAHAN)
Akta 171: Seksyen 142(1)
“Mana-mana orang yang terkilan dengan apa-apa nilaian dalam senarai nilaian itu boleh dalam masa yang ditetapkan membuat bantahan bertulis kepada pihak berkuasa tempatan.”
Notis MBAS baru boleh bantahan. Ini yang berlaku du Alor Setar, Ini fasa selepas kelulusan dasar, tetapi sebelum pengesahan akhir.
8. SEKSYEN 144 – PENGESAHAN / KEPUTUSAN MUKTAMAD OLEH KERAJAAN NEGERI - DISINI SANUSI KATA BELUM LULUS LAGI?
Kita kena faham, ada 2 kelulusan, Kelulusan bawah Seksyen 130(3)(a)
(MMK SAHKAN SENARAI NILAIAN SELEPAS BANTAHAN)
Akta 171: Seksyen 144
“Sesuatu senarai nilaian hendaklah menjadi muktamad
apabila dipersetujui oleh Pihak Berkuasa Negeri.”
Ini peringkat final approval, bukan kelulusan dasar. Kelulusan dasar = Oktober 2025 dan Pengesahan akhir = selepas sesi bantahan selesai.
9. SEKSYEN 147 – TARIKH KUAT KUASA
(INI MENJAWAB ISU: 1 JANUARI 2026 BUKAN TARIKH LULUS, TAPI TARIKH KUAT KUASA)
Sini kita kena bezakan tarikh lulus dan tarikh kuatkuasa.
Akta 171: Seksyen 147(1)
“Sesuatu senarai nilaian yang telah disahkan itu
hendaklah berkuat kuasa pada tarikh yang ditetapkan.”
Tarikh ditetapkan lebih awal oleh MMK, Dalam kes MBAS: 1 Januari 2026. Ini bukan tarikh kelulusan, tetapi tarikh penguatkuasaan kutipan.
10. Kesimpulan:
1 Oktober 2025 = MMK lulus dasar (Seksyen 130(3)(a))
Adalah Kelulusan sebenar dan Memberi kebenaran MBAS “menggunapakai”
Selepas itu MBAS keluarkan notis Seksyen 141 (bukti kelulusan sudah ada)
Kemudian bantahan Seksyen 142, MMK sahkan muktamad Seksyen 144
1 Januari 2026 = tarikh kuat kuasa (Seksyen 147)
Bukan tarikh lulus, tarikh lulus untuk guna kadar baru cukai telah dibuat pada 1 Oktober 2026, 1 Januari 2026 adalah tarikh mula kutipan kadar baru bermula.
Syam Ghaz
